NOAcabo de pasar por la primera fase de un fenómeno único que está obligando a productores y consumidores a repensar su forma de vida. Si los franceses se dieron cuenta de la necesidad de beber localmente, si los fabricantes se dieron cuenta de los riesgos de producir a miles de kilómetros de distancia, los inversores también se dieron cuenta de que la riqueza debe concentrarse de manera diferente, en un cortocircuito y con más significado.

2020, hacia una reorientación de algunos ahorros

En primer lugar, el entorno de tasas negativas que vivimos durante varios meses comenzaba a retirar gradualmente los seguros de vida y construir una nueva forma de asignarlos para buscar una rentabilidad ligeramente mayor. Entonces, la alta volatilidad de los mercados financieros, agravada por la crisis de salud, ha demostrado que se salva la dificultad de administrar su cartera y esperar la integración de factores racionales y / o irracionales.

Así, durante ocho semanas de encierro, los franceses ahorraron casi 55 mil millones de euros, cada vez son más los que intentan invertir dando sentido a sus ahorros, en cortocircuito, en la economía de su territorio, en empresas que ayuden a cambiar el mundo en el que viven, empresas que generan empleo, innovación e impacto. También quieren, tan a menudo en tiempos de incertidumbre, invertir en bienes raíces pero con un retorno de la liquidez más rápido. Los diversos aspectos del financiamiento colectivo cumplen algunas de estas expectativas y reorientan los ahorros hacia una economía real.

Resiliencia crowdfunding inmobiliario

El abarrotado financiamiento inmobiliario está sufriendo una creciente éxito con los ahorradores en su asignación de activos con un crecimiento cada vez más fuerte (superior al 102% en 2019) confirmado en 2020.

Este crecimiento puede justificarse por tres factores clave. El primer factor es su origen. bienes raíces, que a menudo se considera refugio seguro en tiempos de incertidumbre, el sector inmobiliario está siendo impulsado por una demanda significativa en el mercado de viviendas nuevas. De hecho, las existencias siguen siendo escasas en algunas ciudades y la demanda sigue creciendo.

El segundo factor es esta era clase de activos. Los plazos ofrecidos sobre este tipo de inversión son de 12 a 30 meses con distribución de cupón trimestral, semestral o anual. Cada vez más ahorradores quieren un rápido retorno a la liquidez, así como una distribución regular para reducir el riesgo, aprovechar nuevas oportunidades o poder compensar las fluctuaciones de la vida.

El tercer factor es el par riesgo-retorno, ofrecido entre 7 y 10% / año *, aunque la tasa predeterminada en algunas plataformas como FINPLE es cero. Por tanto, en una asignación, dicho rendimiento puede incrementarse en más de un punto básico, incluso si esta clase de activo representa solo el 10% de la cobertura.

Invertir en pymes a través del crowdfunding, una solución concreta para el inversor

Cuando hablamos de invertir, ya sea directamente en el capital de empresas no cotizadas o mediante un préstamo de bonos, la parte emocional para el inversor es aún más importante. El ahorrador se adhiere a una estrategia de equipo, concepto, producto o incluso mercado que le habla y responde a sus valores. El criterio geográfico también se puede tener en cuenta con el afán de redistribuir el territorio que nos ha permitido desarrollarnos de cierta forma. La crisis sanitaria ha socavado la voluntad de los inversores de apoyar la economía real.

El crowdfunding facilita la respuesta. El inversor puede, por ejemplo, intervenir en dos niveles:

  • I capital en una estrategia a medio plazo (aproximadamente de 5 a 6 años) con objetivos de TIR del 20-25% / año * más beneficios fiscales (150 0-B Ter, PEA-PEA / PME o incluso IR 18%)
  • I préstamo de bonos convertibles en una estrategia a medio plazo de 3 a 5 años con objetivos de TIR entre el 8% y el 12% / año *

La crisis ha permitido orientar dicha inversión a empresas que están desarrollando nuevos modos de consumo, nuevas tecnologías, nuevas formas de trabajar o incluso aquellas que tienen un impacto social o medioambiental.

El crowdfunding, que ha sido democrático en Francia durante 5 a 6 años, no se conoció hasta las grandes crisis hasta entonces. Por primera vez, las plataformas pudieron probar su estrategia de inversión en tiempo real y descubrir sus límites u oportunidades. La clave para la selección rigurosa de los archivos de inversión está más que nunca en este período de incertidumbre. El crowdfunding se ha vuelto esencial en la asignación de activos que brindan rendimiento, disociación del mercado financiero, significado y diversificación para los inversores. Pero el crowdfunding abre nuevos fondos que permiten a cada generación compartir una verdadera aventura humana con emprendedores talentosos y vibrantes, ¡siempre en busca de conocimientos y desafíos!